Sobre les desespes de gestoria en la tramitació de l'escriptura davant del Registre de la Propietat

Sobre les desespes de gestoria en la tramitació de l'escriptura davant del Registre de la Propietat

Sobre les desespes de gestoria en la tramitació de l'escriptura davant del Registre de la Propietat

A Velasco Blaya Advocats et resolem tots en els dubtes en el Registre de la Propietat i dret hipotecari a Girona

La recent Sentencia del Tribunal Suprem, de data 26 d’octubre de 2020 (ponent Sr. Ignacio Sancho Gargallo) determina la obligació de l’entitat bancària d’abonar al consumidor prestatari les quantitats que va haver d’abonar en concepte de despeses de gestoria per la tramitació de l’escriptura davant del Registre de la Propietat i la oficina liquidadora de l’impost.

Aquest criteri es refereix als préstecs hipotecaris anteriors a la Llei 5/2019 de 15 de març, de Contractes de Crèdit Inmobiliari, atès que abans de l’esmentada normativa no existia cap mena de previsió legal sobre com s’havien d’abonar les esmentades despeses de gestoria.

Conclou l’esmentada sentència al seu fonament de dret tercer que “(…) ante la falta de una reforma nacional aplicable en defecto de pacto que impusiera al prestatario el pago de la totalidad o de una parte de esos gastos, no cabía negar al consumidor la devolución de las cantidades abonadas en virtud de la cláusula que se ha declarado abusiva”.

Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie es un petit arxiu que s’emmagatzema a l’ordinador de l’usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d’Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini gestionat per l’editor i des del que es presta el servei sol•licitat per l’usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini no gestionat per l’editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents:són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma , el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l’ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o borrar les cookies d’aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuración del seu navegador.

A continuación li mostrem les pàgines d’ajuda dels navegadors principals: